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399 900 $

Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

399 900 $

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399 900 $

Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

399 900 $

Prochaine visite libre

5 Rue du Val-des-Bois, Auteuil (Laval), H7H 2A9

  • Superficie du terrain: 10 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1954
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 20'20" Irrégulières

1954

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Baisse de prix- VENDEUR MOTIVÉ!

À LA DEMANDE DU VENDEUR VISITE LIBRE ANNULÉ

- UN HAVRE DE PAIX -

Idéale pour couple avec ou sans enfant à la recherche d'une maison CLÉ EN MAIN. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Cochant tous les critères essentiels, cette propriété est assurément la bonne pour vous ! Construite et rénover avec grand goût. Un réel havre de verdure sur l'une des plus belle rue du secteur d'Auteuil à Laval. Ce secteur enchanteur, très recherché, nous offres à promximité, la rivière des Mille-Îles qui est navigable. Elle est sise sur un grand terrain intime, sans voisin arrière et bordé d'une part par une balustrade et d'autre part par des haies. Ceinturé par d'énormes arbres matures, vous tomberez assurément sous le charme de cette maison ! Située dans un emplacement de choix près de toutes les commodités, et entre autres des autoroutes 19 à 5mins, 440 à 8 mins, la 640 à 7mins et à l'ile de Montréal en 15 mins.

- BIENVENUE CHEZ VOUS -

Vous pourrez dormir la tête tranquille sachant que les vendeurs ont donné à cette maison tout l'amour qu'elle mérite au fil des ans. Aucune surprise ne vous y attend, à l'exception de celle que vous aurez en la visitant bien entendu ! Généreuse superficie habitable, pièces fonctionnelles, ABONDANCE de luminosité, grand garage fait sur mesure, stationnements extérieurs ne sont qu'un bref aperçu des avantages de votre nouveau nid familial !

- BÉNÉFICIEZ D'UNE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉS -

Plus de 150 000$ investi par les propriétaires en 2018-2019-2020:

- Rénovation intégrale de la cuisine avec ajout d'un fabuleux comptoir en pin rouge ;
- Rénovation intégrale de la salle de bain avec l'ajout d'un bain antique sur pied, en fonte ;
- Installation de plancher de pin rouge de Colombie britannique (cuisine-salle à manger et boudoir) ;
- Installation de plancher de bois franc d'érable dans le salon et le deuxième étage ;
- Installation de 2 thermopompes de qualité supérieure (jusqu'à -30 degrés) ;
- Remplacement du réservoir à eau chaude en 2019 ;
- Remplacement d'une des portes d'entrée ;
- Rénovation de l'ensemble de la maison pour créer une aire ouverte au rez-de chaussée, salon, cuisine moderne, hall d'entrée, etc.
- Restauration de l'électricité dans le salon, la cuisine, la salle de bain ;
- Réisolation de certains murs du salon et de la salle de bains du rez-de-chaussée ;
- Tuyaux de plomberie d'alimentation entièrement refaits pour cuisine, salle de bains ;
- Toutes les plaintes électriques et les thermostats électroniques sont neufs ;
- Confection d'un grandiose mur de brique, le vendeur a pris le soin de choisir les briques et les as installées une par une ;
- Escalier air ouvert fait sur mesure pour accéder au 2e étage complètement neuf ;
- Ajout d'un 2e étage (2018) comprenant 2 chambres à coucher de très bonne dimensions et une salle de bain complète ;

IMPECCABLE +++++ !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 20'20" Irrégulières

1954

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 101'40" Irrégulières

10 150,37 Pi2

Accès : RIVIERE

Aucun voisin arrière , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 12'8" irr. Bois Pin rouge
Cuisine 1er niveau/RDC 23'2" X 10'1" irr. Bois Pin rouge
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 8'5" irr. Bois Bois franc d'érable
Salon 1er niveau/RDC 23'7" X 18'8" irr. Bois Bois franc d'érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 5'4" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 4' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 10' irr. Bois Bois franc d'érable
Chambre 2e niveau 13' X 9' irr. Bois Bois franc d'érable
Véranda 1er niveau/RDC 7' X 11' irr. Tapis
Sous-sol de service Sous-sol 1 48' X 20'2" irr. Béton hauteur plus de 8pi
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 7'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes (2) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Le cabanon, les thermopompes (2X), tous les luminaires et ventilateurs, tous les stores et rideaux, balançoire 4 places, poêle combustion lente EPA, étagères de la cuisine, hotte, étagères de la salle de bain, télécommande et moteur porte de garage, étagère fixe garage, ventilateur du garage.

- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
5 Rue du Val-des-Bois, Auteuil (Laval), H7H 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 17.8%
  • 21.8%
  • 14.2%
  • 20.8%
  • 70.3%
  • 18.3%
  • 4.6%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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